杭州将建5万套人才专项租赁住房

 　　新蓝网-中国蓝新闻客户端3月22日讯(钱江都市频道记者报道)3月20日，杭州发布了《杭州市人民政府办公厅关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》提出的目标。

　　在各地都在“抢人”的大背景下，解决人才阶段性、过渡性住房问题，建立人才专项租赁住房制度，是杭州留住人才的基础性措施。

　　为此，杭州结合产业发展和人才引进的需要，扎实推进人才专项租赁住房建设工作，进一步优化人才住房条件，提升人才发展环境，为吸引留住人才提供住房支持。

　　四年5万套人才专项租赁住房，怎么建?

　　《通知》给出了一些硬性的指标。

　　比如，按各区政府(管委会)和市级做地主体2018—2021年住宅计划出让用地总量的5%，确定其四年人才专项租赁住房供地指标。不过，这个指标也可以经批准后调剂。

　　同时，已开工建设的人才专项租赁住房项目不计入总量。

　　人才专项租赁住房用地，要单独出让。在用地选址时，要需充分考虑产业结构、人才分布等因素，向人才集聚区域倾斜，同时要注重考虑地块周边的交通便利和配套服务功能，重点布局在各地铁沿线站点的周边地块。

　　人才专项租赁住房的户型，以中小户型单身公寓为主，严格控制大户型，70平方米建筑面积以下住房套数占项目总套数比例一般不低于80%。

　　人才专项租赁住房原则上要在三年内开工、五年内全部竣工。

　　这里还有惩罚措施，如果未按规定执行开竣工计划的，将暂停其后续商品住宅用地出让。人才专项租赁住房统一纳入杭州市住房租赁监管服务平台，确保用于人才租赁使用，严格禁止“以租代售”。